房产证面积由谁确定

房产证面积由不动产所在地的登记机构确定。依据《不动产登记暂行条例》，登记机构负责确权登记，包括面积。若面积有误未及时处理，可能影响房产交易、继承等权益。
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处理房产证面积问题，常见方式有查询登记信息、申请更正登记。若对面积有疑，应先查询登记信息，确有误再申请更正，确保权益不受损。
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房产证面积问题，应这样处理：1. 查询：前往不动产所在地的登记机构，查询房产证上的确权面积。2. 核对：与房屋实际情况对比，如发现面积不符。3. 申请：向登记机构提交更正申请，并提供相关证明材料。4. 等待：等待登记机构审核，并依据其指示完成后续流程。