承租人跑路,出租人和次承租人怎么处理

承租人跑路时，出租人与次承租人应首先协商处理。依据《合同法》等相关法律，出租人有权要求次承租人支付租金或腾退房屋，若不及时处理，可能导致出租人权益受损，如租金损失、房屋被非法占用等。
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承租人跑路需处理。1. 若次承租人愿意继续承租，可与出租人重新签订租赁合同。2. 若次承租人不愿意承租，出租人可要求其搬离并支付占用期间的费用。3. 若无法联系次承租人，出租人可向法院起诉，请求判决次承租人腾房并赔偿损失。
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承租人跑路，常见处理方式为协商或诉讼。应先尝试与次承租人友好协商，明确双方权利义务；协商无果时，可向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。