房东要承担责任吗？有哪些法律依据？

房东是否承担责任需视具体情况。依据《合同法》及《侵权责任法》，若火灾由租客管理不当引起，租客负责；若由房东提供的设施质量问题引起，房东应承担责任；第三方原因则第三方负责。不及时处理可能导致责任不清，加剧损失。
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处理方式需根据火灾原因确定。若为租客管理不当，租客自行承担；房东设施问题，可协商或诉讼要求房东赔偿；第三方原因，向第三方追偿。选择方式应基于证据充分性及损失大小考量。
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房东责任视情况定。具体操作：1.确认火灾原因，保留现场证据；2.如是租客责任，自行承担损失并修复；3.房东设施问题，与房东协商或提起民事诉讼；4.第三方原因，收集证据向第三方索赔或诉讼。