公租房使用面积怎么算

公租房使用面积按房屋内实际可使用的净面积计算。法律上，这通常不包括墙体、柱子等结构所占的面积。若发现面积与实际不符且差异大，可能涉及欺诈，应及时咨询律师。【分析说明】公租房的使用面积计算应遵循相关法律法规及当地住房保障部门的规定。一般来说，使用面积是指房屋内实际可供居住者使用的净面积，不包括墙体、柱子、楼梯等结构所占的面积。在计算时，应确保测量准确，避免因面积计算不当而引发的纠纷。
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从法律角度，针对不同情况处理公租房面积问题的具体操作如下：- 若合同中有明确面积约定，且实际面积与约定不符，可要求出租方按约定调整租金或提供补偿。- 若合同未明确面积，但实际面积明显小于宣传或承诺的面积，可申请重新测量，并依据测量结果要求出租方承担责任。- 若出租方拒绝调整或补偿，可通过法律途径提起诉讼，要求法院确认面积差异及出租方的责任，并判决相应的赔偿。在处理过程中，务必保留好相关证据，如合同、测量报告等。
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从法律角度，处理公租房面积问题常见方式有：查阅合同、申请重新测量、投诉或诉讼。选择方式需根据面积差异大小、证据充分性及个人意愿决定。【处理方式选择】- 若面积差异较小，可优先查阅合同及公租房相关政策，了解面积计算标准。- 若面积差异较大，可申请当地住房保障部门或第三方机构重新测量。- 若测量后仍存争议，可向相关部门投诉或寻求法律途径解决。