租房,合同到期,房东让我休息维修,乙方在使用期内损坏乙方维修的话
黄山市刑事律师
2025-06-04
您提到房东拒绝维修老化坏的空调,而合同中明确写着家具正常使用下损坏由房东负责维修。根据《民法典》第七百一十二条的规定,出租人应当履行租赁物的维修义务。若房东不履行维修义务,您可以依据此条款要求房东承担维修责任,或者自行维修后要求房东承担维修费用。请保留好相关证据,如维修发票、损坏情况等,以便维权时使用。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度,您可以采取以下措施确保房东承担空调的维修责任:首先,明确合同中的维修条款,确保约定清晰;其次,保留空调损坏的证据,如照片、视频等;然后,书面通知房东要求维修,并设定合理期限;若房东拒绝,可考虑自行维修并保留费用凭证;最后,通过法律途径维权,要求房东承担维修费用。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫若房东与您就维修问题达不成一致,您可以尝试以下途径:1.通过第三方调解机构进行调解;2.向当地的房屋租赁管理部门投诉;3.根据租赁合同中的仲裁条款申请仲裁;4.若合同中无仲裁条款,可直接向人民法院提起诉讼。请根据实际情况选择合适的解决途径。
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